Mit dem Ende des Baubooms in den 70er Jahren richten sich die Bemühungen zunehmend auf die Modernisierung des Bestands. Neben energetischen Maßnahmen, wie dem Auswechseln der alten Fenster, 

Anschluss an die Fernwärmeversorgung, Dämmung von Dächern, Kellerdecken und Fassaden werden auch in allen Gebäuden die Eingangsbereiche modernisiert. Neue Brandschutzauflagen z.B. machen den Bau zusätzlicher Treppenhäuser oder Aufzüge in den hohen Häusern notwendig, z.B. in der (Bad Sodener Straße 1, Teplitzer Straße 25). 

Im Jahr 2001 wurde für die Fernwärme ein Durchstich unter den Bahngleisen durchgeführt und der überwiegende Teil der Gebäude in der Siedlung (jenseits der Bahn) an das Fernwärmenetz angeschlossen. 

2014 wurde das Heizwerk zu einem Biogas-Block-Heizkraftwerk umgerüstet. Dadurch wird die Energieeffizienz der Gebäude verbessert.